Einfamilienhaus zum kaufen in Rheine

***Erbpachtgrundstück***
Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt im Süden von Rheine – nahe dem Waldhügel und damit in einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt.

Auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild, eine solide Bausubstanz und einen durchdachten Grundriss, der Raum für persönliche Anpassungen lässt – etwa durch den potenziellen Ausbau des Spitzbodens.

Der Eingangsbereich bietet eine klassische Aufteilung mit Garderobennische und separatem Gäste-WC. Von hier aus erschließen sich sowohl die Küche als auch der Wohn- und Essbereich. Die Küche ist funktional geschnitten, bietet Ausblick in den Vorgarten und liegt angenehm separat zum Wohnbereich – ideal für alle, die gerne ungestört kochen. Der großzügige Wohnbereich ist dank großer Fensterflächen angenehm hell und geht fließend in den Essbereich über. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Südwest-Ausrichtung – perfekt für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien. Beide Räume bieten einen schönen Blick in den Garten und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet. Die Grundrissgestaltung dieser Etage ist variabel und lässt sich bei Bedarf an veränderte Lebensphasen oder Nutzungswünsche anpassen.

Das Kellergeschoss ist voll ausgebaut und bietet neben klassischem Stauraum einen großen Wasch- und Trockenraum sowie einen separaten Außenzugang zum Garten – ideal für Hobbygärtner oder die Unterbringung von Gartengeräten.
Der großzügige Gartenbereich ist vielseitig nutzbar und bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit oder Spielfläche.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie eine lange, gepflasterte Zufahrt mit zusätzlichen Stellplätzen für bis zu drei Fahrzeuge. Die massive Bauweise, zahlreiche Fenster mit Außenjalousien sowie eine solide Betontreppe unterstreichen den baulich guten Zustand.

Mit dieser Immobilie finden Sie ein Zuhause, das durch seine ruhige Lage im südlichen Rheiner Stadtgebiet, unweit des Waldhügels, ebenso überzeugt wie durch sein solides Potenzial – und Ihnen viel Raum für eigene Ideen lässt.