Doppelhaushälfte zum kaufen in Babenhausen

Großzügig, neuwertig, modern! Wohnkomfort, der begeistert!

Diese hochwertige und großzügige Doppelhaushälfte wurde ursprünglich liebevoll für den Eigenbedarf geplant und in massiver Bauweise 2018 erstellt. In dem mittlerweile schön eingewachsenen Baugebiet Lachewiese II leben Sie ruhig und in Feldrandlage mit einer guten Infrastruktur in Laufnähe.

Mit viel Platz mit insgesamt mehr als 250 qm Wohn- und Nutzfläche verteilt auf drei Vollgeschossen mit je knapp 70 qm Wohnfläche im EG und im 1. OG sowie 50 qm Wohnfläche im DG mit insgesamt 6 Zimmern und einer Unterkellerung mit weiteren knapp 64 qm Nutzfläche verteilt auf einen Technikraum und drei weitere Räumen finden Sie viel Raum für Kinder-, Arbeitszimmer und Hobbyräume. Durch die hochwertige und energieeffiziente Ausstattung des Niedrigenergiehauses bleiben keine Wünsche offen.

Nicht nur die maßgeschneiderten Einbauschränke im Eingangsbereich des Hauses und in dem Ankleidezimmer im 1. OG., auch die hochwertige neue Einbauküche, die offen zum Wohn-/Essbereich liegt, unterstreichen die Exklusivität des Objekts und bringen ein luxuriöses Flair. – Dunkelgraue Feinsteinfliesen wurden als pflegeleichter eleganter Bodenbelag in den Wohnbereichen gewählt. Neben dem Gäste-WC im EG verfügt das Haus über ein Wannen- und Duschbad im 1. OG sowie ein weiteres Duschbad im DG.

Die Umweltfreundlichkeit des Objekts wurde durch den nachträglichen Einbau einer Photovoltaikanlage auf dem Flachdach des Hauses im Jahr 2024 noch gesteigert. Der große Stromspeicher des Hauses versorgt Sie mit bis zu 10.000 kWh eigenem Strom pro Jahr. Eine Wallbox am Carport dient der Möglichkeit ein E-Auto mit selbst produziertem Strom zu laden. Die ebenfalls nachträglich eingebaute Zisterne im Garten des Hauses fängt das Regenwasser auf.

Das Objekt kann voraussichtlich zum Jahresanfang 2026 von Ihnen bezogen werden.

Ob als kinderreiche Familie, oder Pärchen mit hohem Platzbedarf für eine gemischte private und berufliche Nutzung hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen und nachhaltig Wohnkomfort genießen…!