Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hürth
*Hürth-Fischenich*2 sehr gepflegte MFH*14 Einheiten*6 Einzelgaragen*div. Stellplätze*Gartenanlage*
50354
Hürth
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.995.000 €
- Zimmer
- 41
- Fläche
- 953 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37330329
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 41 |
| Größe: | 953.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.500,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.995.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.093,39 € |
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Immobilie
Garten
Garage
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 127,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Kauf angeboten werden 2 laufend instandgehaltene und sehr gepflegte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 Wohneinheiten. 6 Einzelgaragen und zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab.
Die Objekte präsentieren sich in einem TOP-Zustand -teils kernsanierte Wohnungen und kein Sanierungsstau machen es zur sorgenfreien Investition.
Die jährliche Kaltmiete beträgt rund 108.000.-€
Besonderes Highlight:
Jede Wohneinheit und Einzelgarage ist nach WEG aufgeteilt und hat jeweils ein eigenes Grundbuch.
Von den 14 hellen Wohnungen verfügen 8 über eigene Balkone. Die Balkone wurden im Jahr 2019 komplett saniert.
Im Kellerbereich befindet sich neben
Gemeinschafts- Waschküche und Trockenraum für jede Wohnung ein eigener separater Abstellraum.
Die Objekte präsentieren sich in einem TOP-Zustand -teils kernsanierte Wohnungen und kein Sanierungsstau machen es zur sorgenfreien Investition.
Die jährliche Kaltmiete beträgt rund 108.000.-€
Besonderes Highlight:
Jede Wohneinheit und Einzelgarage ist nach WEG aufgeteilt und hat jeweils ein eigenes Grundbuch.
Von den 14 hellen Wohnungen verfügen 8 über eigene Balkone. Die Balkone wurden im Jahr 2019 komplett saniert.
Im Kellerbereich befindet sich neben
Gemeinschafts- Waschküche und Trockenraum für jede Wohnung ein eigener separater Abstellraum.
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Lage
50354 Hürth
Hürth
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.503,05 €/m² in Hürth.
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