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Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfersdorf

Platz für die ganze Familie - Charmantes Einfamilienhaus mit Büroeinheit

85395 Wolfersdorf
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Kaufpreis
949.000 €
Zimmer
8
Fläche
288 m²
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Objekt-ID: 37330327

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 288.00 m²
Grundstücksfläche: 650,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 949.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.295,14 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 65,46 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht ein sehr gepflegtes, laufend modernisiertes Einfamilienhaus in idealer Ortslage in Wolfersdorf.
Rund 288m² Wohnfläche teilen sich auf das Erdgeschoss und die zwei oberen Etagen auf. Das Platzangebot ist ein Erkennungsmerkmal der voll unterkellerten Immobilie.

Das Büro und weitere nutzbare Kellerräume sind im Untergeschoss vorhanden.
Durch die leichte Hanglage des Objektes sind diese ebenso gut belichtet und schaffen teilweise zusätzlichen Wohnraum.

Über den Hauseingang, sowie den Windfang und der anschließenden Diele, erreicht man den Essbereich mit einem südlich ausgerichteten Balkon. Eine fast umläufige Terrasse, welche sich durch die moderne Splitlevel-Bauweise auf unterschiedlichen Ebenen ersteckt, schließt sich dem großräumigen Wohnzimmer an. Hier lassen sich schöne Momente auch im Freien genießen.
Auf höherem Level befinden sich die hochwertige Einbauküche mit namhaften Küchengeräten, ein Hauswirtschaftsraum, ein separates WC und eine Garderobe.

Das innenliegende Treppenhaus verbindet alle Etagen des exklusiven Einfamilienhauses miteinander und bildet einen Luftraum zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss. Zwei identisch geschnittene Kinderzimmer mit jeweils einer Galerie im ausgebauten Spitzbogen, das kürzlich modernisierte Tageslichtbad und ein Schlafzimmer mit separater Ankleide sind hier vorzufinden. Diese Räumlichkeiten sorgen für optimale Privatsphäre im Haus.

Abgeschlossen wird das attraktive Immobilienangebot mit einer Doppelgarage und einem sehr geschmackvoll angelegtem Garten mit Nebengebäuden.
Das Objekt ist zusätzlich mit einer PV- und Solaranlage ausgestattet.

Überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Immobilie mit Panoramablick bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!
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Lage

85395 Wolfersdorf
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