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Reihenmittelhaus zum kaufen in Düren

Düren Innenstadt, modernisiertes Reihenhaus mit Dachterrasse in ruhiger Lage am Adenauerpark

Am Adenauerpark
52351 Düren
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Kaufpreis
159.900 €
Zimmer
4
Fläche
98.25 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37330311

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 98.25 m²
Grundstücksfläche: 69,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.627,48 €
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Immobilie

Terrasse
Dachterrasse
Keller
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 239,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Alle Bilder, auch vom Keller, und die Grundrisse der Immobilie können Sie über die folgende Seite einsehen und abrufen:

https://www.juergendidi.de/Dueren/Dueren-Innenstadt-modernisiertes-Reihenhaus-mit-Dachterrasse-in-ruhiger-Lage-am-Adenauerpark-obj-13177.html

Rufen Sie mich nach einer schriftlichen Anfrage bitte immer unter der 0173/5658725 während meiner Geschäftszeiten an!!!

Das Reihenhaus wurde 1950 in massiver Bauweise auf einem bestehenden Keller wieder aufgebaut. Es wurde 2-geschossig geplant und errichtet. Das Dachgeschoss ist mit einem Flur, Zimmer und einem Speicherraum geplant. Am 21.7.1951 erfolgte die Gebrauchsabnahme durch die Stadt Düren. Das Baujahr ist mit 1951 angegeben.

Später wurde das Gebäude mit einem Anbau im Erdgeschoss und einer Dachterrasse zur Rückseite erweitert. Der Innenhof neben dem Anbau ist überdacht. Der Speicher des Dachgeschosses ist als Badezimmer ausgebaut.

Das Haus bietet ein offenes Wohn- und Esszimmer, Flur, Küche, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, einen überdachten Innenhof, Dachterrasse und Kellerräume.

Vor dem Haus befinden sich Parkbuchten. Anwohner mit Parkausweis dürfen diese dauerhaft nutzen.
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Lage

Am Adenauerpark
52351 Düren
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Düren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.703,51 €/m² in Düren.

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