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Etagenwohnung in Stuttgart-Degerloch

Stilvolle, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit EBK in Stuttgart

70597 Stuttgart, Degerloch
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Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 37330172

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 345.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.750,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Einer der besten Wohngegenden Stuttgarts
Ruhige Lage
Gepflegtes Haus und Anlage
Neue Küche und Heizung

Damit haben sie die einmalige Möglichkeit eine 2 Zimmerwohnung mit ca 60m2 in Stuttgart Degerloch - Haigst zu erwerben. Ob als Investition oder um selbst dort das Leben geniessen zu können - beides ist sehr gut möglich.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, vom Balkon blicken sie in eine schöne Grünanlage, in der Parallelstrasse sind die Weinberge. Über den Schimmelhüttenweg gehen sie in ca 20 Minuten zum Marienplatz und können das bunte Treiben geniessen.
Die Zahnradbahn ist in der Nähe und die U-Bahn ist auch in 5 Minuten zu erreichen. Zum Einkaufen können sie nach Degerloch - mit der Zack oder zu Fuss.
Diese Wohnung ist einfach ideal gelegen. Wenn geschäftlich weiter weg müssen, können sie mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln auch schnell den Flughafen oder Hauptbahnhof erreichen.

Die Wohnung hat ein Wohnzimmer mit Parkettboden, das Schlafzimmer hat auch einen Parkettboden. Die vor kurzem neu eingebaute Küche mit hochwertigen Geräten, die neue Heizung im Bad und die extra Toilette bieten auch für 2 Personen genügend Platz im Alltag.

Kurz gesagt - es ist eine wirklich schöne und tolle Wohnung, in sehr guter und ruhiger Lage. Alles wichtige ist modernisiert und so können sie die nächsten Jahre in Ruhe geniessen.
Das Hausgeld ist mit aktuell 157 EUR im vergleich zu anderen Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) sehr günstig!

Die Wohnung wird ohne Möble und Geräte verkauft.

KEINE Makleranfragen erwünscht!!!!!


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Lage

70597 Stuttgart
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Stuttgart Degerloch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.299,22 €/m² in Stuttgart - Degerloch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.235,21 €/m².

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