Etagenwohnung in Bremen-Kattenturm
Eigentumswohnung in Bremen: Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
Anna-Stiegler-Straße
28277 Bremen, Kattenturm
28277 Bremen, Kattenturm
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 129.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57.8 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37330162
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 57.80 m² |
| Etage: | 5 von 7 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 129.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.231,83 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 99,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Außenstellplatz in Bremen-Kattenturm (Anna-Stiegler-Straße 121, 28277 Bremen).
Objektdetails:
Wohnfläche: 57,8 m²
Baujahr: 1970
Etage: 5. OG (mit Aufzug)
Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon)
Balkon: vorhanden (2024 saniert)
Kellerraum vorhanden
Außenstellplatz vor dem Haus inklusive
Ausstattung: Normale Qualität, gepflegt, ruhiges Objekt
Heizungsart: Fernwärme (Sammelheizung mit Heizkörpern und Wärmemessern)
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 99 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse C
Wohnungszubehör: Küchenzeile, Elektroherd, Einbauschrank
Schließanlage vorhanden.
Wirtschaftliche Daten:
Aktuell vermietet: Kaltmiete inkl. Außenstellplatz 430,00 €/Monat (durch den bestehenden Staffelmietvertrag erhöht sich die monatliche Kaltmiete am 01.10. eines jeden Jahres um 10,00 €/Monat, Laufzeit 5 Jahre), Warmmiete 640,00 €/Monat
Hausgeld laut Wirtschaftsplan 2025: 301,00 €/Monat (inkl. 29,00 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage. 245,00 € Bewirtschaftungskosten umlagefähig, 27,00 € Bewirtschaftungskosten nicht umlagefähig)
Erhaltungsrücklage (anteilig): 2.075,33 € (Stand: 31.12.2024)
Objektdetails:
Wohnfläche: 57,8 m²
Baujahr: 1970
Etage: 5. OG (mit Aufzug)
Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon)
Balkon: vorhanden (2024 saniert)
Kellerraum vorhanden
Außenstellplatz vor dem Haus inklusive
Ausstattung: Normale Qualität, gepflegt, ruhiges Objekt
Heizungsart: Fernwärme (Sammelheizung mit Heizkörpern und Wärmemessern)
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 99 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse C
Wohnungszubehör: Küchenzeile, Elektroherd, Einbauschrank
Schließanlage vorhanden.
Wirtschaftliche Daten:
Aktuell vermietet: Kaltmiete inkl. Außenstellplatz 430,00 €/Monat (durch den bestehenden Staffelmietvertrag erhöht sich die monatliche Kaltmiete am 01.10. eines jeden Jahres um 10,00 €/Monat, Laufzeit 5 Jahre), Warmmiete 640,00 €/Monat
Hausgeld laut Wirtschaftsplan 2025: 301,00 €/Monat (inkl. 29,00 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage. 245,00 € Bewirtschaftungskosten umlagefähig, 27,00 € Bewirtschaftungskosten nicht umlagefähig)
Erhaltungsrücklage (anteilig): 2.075,33 € (Stand: 31.12.2024)
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Lage
Anna-Stiegler-Straße28277 Bremen
Bremen Kattenturm
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.324,39 €/m² in Bremen - Kattenturm. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.058,09 €/m².
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