Dachgeschosswohnung in Ingolstadt

Ihr neues Zuhause mit Herz: 3-Zimmer-Wohnung, Gartenidylle und moderner Komfort

Willkommen in einem Ort, der mehr ist als nur eine Wohnung – hier wartet ein echtes Zuhause auf Sie.

Die charmante 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1968 besticht durch ihre warme Ausstrahlung und flexible Raumaufteilung: ob zwei Schlafzimmer oder ein Schlafzimmer plus Kinderzimmer oder Büro – hier passen sich die Räume Ihrem Leben an.

An kalten Winterabenden genießen Sie die behagliche Wärme des Holzofens, der das Herzstück des gemütlichen Wohnbereichs bildet.

2010 wurde die Wohnung mit viel Liebe modernisiert: hochwertiges Parkett, erneuerte Stromleitungen, moderne Türen und neue Dachfenster verbinden den zeitlosen Charakter der Immobilie mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Badezimmer überzeugt zusätzlich mit einer Fußbodenheizung – ein kleiner Luxus, der den Alltag besonders angenehm macht.

Die moderne Einbauküche, bereits im Kaufpreis enthalten, lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Waschmaschine und Trockner können bequem im gemeinschaftlichen Waschkeller untergebracht werden, während ein sehr großes eigenes Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein weiteres Highlight: Der eigene Gartenanteil am ruhigen Grundstückseck – ein geschützter Rückzugsort, perfekt für entspannte Stunden im Freien oder fröhliche Grillabende mit Familie und Freunden.

Die Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse sorgt für angenehme Ruhe, während ausreichend Parkmöglichkeiten das Ankommen entspannt gestalten.

Seit dem 01.06.2023 ist die Wohnung für 750 € kalt vermietet – eine attraktive Gelegenheit auch für Kapitalanleger. Der exzellente Energieausweis unterstreicht die hohe Qualität dieser Immobilie.

Hier finden Sie nicht nur vier Wände, sondern ein Zuhause, das zum Ankommen, Bleiben und Wohlfühlen einlädt.