Etagenwohnung in Murnau am Staffelsee

Professionelle Projektsteuerung – Alles in besten Händen:

Die Projektsteuerung für dieses außergewöhnliche Wohnprojekt liegt bei der Zeitraum Projektentwicklung – einem erfahrenen Partner, der bereits erfolgreich das Baugemeinschaftsprojekt in der Hagener Leite 37 in Murnau begleitet. Von der Ausführungsplanung bis zur schlüsselfertigen Übergabe überwacht die Zeitraum alle Termine, die Baukosten und natürlich die Einhaltung des Budgets – zuverlässig und transparent.

Bauen in der Baugemeinschaft – Mehr als nur ein Zuhause:

Bauen in der Baugemeinschaft heißt: Gemeinsam mit Gleichgesinnten ein Stück Lebensqualität schaffen. Mehrere Bauinteressierte mit ähnlichen Vorstellungen schließen sich zusammen, erwerben ein Grundstück und realisieren dort individuell geplante Häuser oder Wohnungen – ganz nach ihren Wünschen.
Diese Form des Bauens bietet eine attraktive Alternative zum klassischen Kauf vom Bauträger. Warum? Weil Sie hier aktiv mitgestalten – und gleichzeitig bares Geld sparen. Teure Aufschläge und Gewinnmargen, wie sie beim Bauträger üblich sind, entfallen. Gebaut wird für den Eigenbedarf – das macht sich bemerkbar.
Natürlich trägt die Baugemeinschaft auch Verantwortung: Projektrisiken wie Terminverschiebungen oder Preissteigerungen bei Baustoffen liegen in der Hand der Gemeinschaft. Dafür ist in der Baukostenkalkulation bereits eine Reserve von 10 % eingeplant – auf Basis fundierter Richtpreisangebote erfahrener Fertighausanbieter. Sollte es darüber hinaus zu Mehrkosten kommen, werden diese gemeinschaftlich getragen.

Gesundes Wohnen – QNG-PREMIUM inklusive:

Gesund wohnen, bewusst bauen – das ist unser Anspruch. Unser Gebäude erfüllt selbstverständlich die Anforderungen der QNG-PREMIUM-Zertifizierung – dem höchsten Standard für nachhaltiges und schadstofffreies Bauen.
Alle Materialien und Produkte, die verbaut werden, durchlaufen eine sorgfältige Auswahl nach strengen wohngesundheitlichen Kriterien. Schadstoffe? Haben bei uns keinen Platz. Damit Sie und Ihre Familie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen – von Anfang an.

Architektur:
Der Entwurf und die Projektentwicklung stammen von den Krug Grossmann Architeken aus München (www.krug-grossmann.de).

Gemeinschaft und Flexibilität statt genormter Komfort:
Im Fokus steht ein gemeinschaftsorientiertes Bauen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Statt genormten Komforts legen wir Wert auf minimalistische, aber hoch funktionale Wohnkonzepte, die durch ihre reduzierte Gestaltung maximale Gestaltungsfreiheit ermöglichen.

Individuelle Anpassung der Wohnungen:
Auf Basis standardisierter Grundrisse können Sie den Ausbau Ihrer Wohnung gemeinsam mit den Architekten individuell abstimmen. Ob Familienwohnung, barrierefreie Einheit oder rollstuhlgerechte Gestaltung – vielfältige Lösungen sind möglich. Ergänzt wird das Konzept durch großzügige Kellerräume und eine gemeinschaftliche Werkstatt.

Zusammenarbeit mit renommierten Fertighausherstellern:
Das Projekt wird in Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Fertighaushersteller wie Schwörer Haus, Fritzbau oder Bien-Zenker realisiert. Aktuell holen die Architekten vor dem Grundstückskauf Angebote auf Basis der Entwurfsplanung und Baubeschreibung ein. Die Projektkosten wurden auf Grundlage dieser Richtpreisangebote kalkuliert und beinhalten eine Baukostenreserve von 10 %.

Projektstand und Baurecht:
Das Grundstück ist verbindlich für die Baugemeinschaft reserviert - der Grundstückseigentümer beteilgt sich selber an der Baugemeinschaft . Das Baurecht ist bereits umfassend geklärt und die Baugenehmigung erteilt.