Doppelhaushälfte zum kaufen in Rheinfelden (Baden)

Das an drei Seiten frei stehende Familiyhome mit Gartenparadies und insgesamt ca. 199 m² Wohnfläche vermittel mit seinen grosszügig geschnittenen Räumlichkeiten ein absolut einladendes Wohngefühl. Die Liegenschaft befindet sich seit der Erbauung im Familienbesitz und wurde während dieser Zeit fortwährend unterhalten, jedoch fanden in den letzten Jahren keine relevanten Modernisierungen oder grössere Renovationen mehr statt. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer grosszügigen Diele von wo aus Sie direkt zum sonnigen Herzstück des Hauses, dem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich gelangen, welcher mit seinen knapp 60 m² Familie und Gäste zum Verweilen in behaglichem Wohnambiente einlädt. Dank grosser Panoramafenster geniessen Sie von hier Zugang und Blick zum überdachten Balkonbereich und der grosszügigen Sonnenterrasse mit traumhaftem Ausblick in den schön angelegten Garten. Auch vom angrenzenden Essbereich, welcher sich Ihnen durch eine zweiflüglige Bogenglastüre erschliesst haben sie Blick in diesen Gartenbereich und zum Vorgarten. Das Esszimmer ist zur Küche mit einer praktischen Durchreiche verbunden. Die sehr gepflegte und gut erhaltene Eichenküche verfügt über hochwertige Elektrogeräte und viel Stauraum.

Auf der gegenüber liegenden Seite der Etage steht Ihnen der separate Elterntrakt zur Verfügung. Dieser besteht aus einem Flur, dem Masterbedroom und einem grossem Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche/Doppellavabo und WC. Des Weiteren gelangen Sie hier auch zum Gäste-WC und einem weiteren Zimmer, das sich ideal z. B. als Home-Office oder Babyzimmer anbietet.
Über das Treppenhaus gelangen Sie ins voll ausgebaute Dachgeschoss. Drei grosszüge und helle Zimmer mit charmanten Dachschrägen, eines davon mit Zugang zum Balkon und tollem Ausblick, ein kleines Bad und eine kleine Küche bilden hier das Raumangebot. Diese Etage könnte auch komplett als eigene Wohnung genutzt werden.

Die Liegenschaft ist voll unterkellert und verfügt neben den üblichen Heiz -,Technik- und Lagerräumen über eine grosszügige Waschküche, einem seitlichen Zugang zum Garten und einen beheizbaren, natürlich belüfteten XL Hobby-Partyraum mit eingebauter Bar. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit Ihre Feste mit Familie und Freunden feiern.

Mit perfekter Ausrichtung nach Süden und Westen erstreckt sich der prachtvoll eingewachsene, nahezu uneinsehbare Garten, der sich als wunderschönes, idyllisches Outdoor-Refugium präsentiert. Von der zugehörigen Doppelgarage haben Sie direkten Zugang zum seitlichen Gartenteil, wo sich auch die Keller Aussentreppe befindet. Vor der Liegenschaft steht Ihnen zudem ein Autostellplatz zur Verfügung.