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Einfamilienhaus zum kaufen in Frontenhausen

Hochwertiges Haus mit großzügigem Grundstück in Naubausiedlung am Unterfeld

84160 Frontenhausen
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Kaufpreis
797.000 €
Zimmer
8
Fläche
190 m²
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Objekt-ID: 37328946

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 190.00 m²
Grundstücksfläche: 800,00 m²
Verfügbar ab: 31.12.2026
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Preis/m²: 4.194,74 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 73,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ideal für junge Familien: Dieses moderne Einfamilienhaus (Baujahr 2018) bietet ca. 190 m² Wohnfläche auf 800 m² Grundstück. Es überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und hellen, einladenden Räumen.

Erdgeschoss: Hochwertige Einbauküche mit Steinarbeitsplatte, großes Wohnzimmer mit Sichtkamin (vom Flur aus beheizbar), Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer und Garderobe mit Einbauschränken.

Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer, Büro und Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne.

Ausstattung: Fußbodenheizung, Gasheizung, Solaranlage, Entkalkungsanlage, zentrale Staubsaugeranlage, Feinsteinzeugfliesen (EG), Echtholzparkett (OG), maßgefertigte Eichenholz-Türen und -Treppe, Dachluke für Stauraum.

Außenbereich: Doppelgarage, 4 Stellplätze (ideal für Wohnmobile etc), weitläufiger Garten mit großer Südterrasse, Granitumrandung, Hecken, Zisterne (6,5 m³) und Rasensprenger.

Zentrale, ruhige Lage in Frontenhausen (Landkreis Dingolfing-Landau), bekannt aus den Eberhofer-Krimis. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindung (inkl. BMW-Bus) vorhanden. Naherholungsgebiet mit Stausee, Freibad und Radwegen in der Nähe.

Verfügbar ab Dezember 2026.
Besichtigung nur mit Finanzauskunft.
Verkauf ohne Provision, nur an Privat.
Energieausweis vorhanden.
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Lage

84160 Frontenhausen
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Frontenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.673,26 €/m² in Frontenhausen.

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