Doppelhaushälfte zum kaufen in Crailsheim

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in massiver Bauweise in Crailsheim, Baujahr 1959. Das Objekt wurde laufend modernisiert und erweitert und bietet sowohl Familien als auch Paaren ein attraktives Zuhause.

Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein komplett ausgebautes, gedämmtes Dachgeschoss. Das Grundstück umfasst 308 m², die Wohnfläche beträgt 131,48 m², ergänzt durch ca. 75 m² an Nutzflächen. Das Gebäude ist voll unterkellert. Das Kellergeschoss wurde mit Trittschalldämmung und neuem Vinylboden ausgestattet.

Raumaufteilung:
- 4 Schlafzimmer
- 1 großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche
- 2 Badezimmer (eines im 1. Obergeschoss mit Fußbodenheizung, eines im Dachgeschoss)
- 1 zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss

Flächen und Bauweise:
- Grundstücksfläche: 308 m²
- Wohnfläche: 131,48 m²
- ca. 75 m² Nutzflächen
- 2 Terrassen:
• Terrasse am Wohn-Essbereich: 20,13 m²
• Terrasse vor der Hauseingangstür: 27,93 m²
- Nebengebäude (Baujahr 2000) mit 8,97 m² Nutzfläche
- Garage (14,53 m²; Breite: 2,657 m, Länge: 5,471 m)
- Stellplatz vor der Garage
- Garten
- Massivbauweise mit 35 cm Wandstärke
- Bodenbauart: Stahlbetondecken
- Geschosshöhe: 2,62 m