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Dachgeschosswohnung in Altomünster

Geschmackvolle 2-Raum-Dachgeschosswohnung in Altomünster

85250 Altomünster
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
2
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 37327886

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 74.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.581,08 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1968
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte DG-Wohnung in der zweiten Etage. Das Haus ist Baujahr 1968 die Wohnung im Dachgeschoss wurde aber erst 1995 ausgebaut. Die Wohneinheit verfügt über zwei großzügig geschnittene Zimmer,eine separate Küche und ein großes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2018 statt. Das Bad wurde hier komplett renoviert und der Bodenbelag im Flur erneuert. Außerdem wurden alle Wohnungstüren ausgetauscht. Das dazugehörige Carport wurde im Jahr 2019 neu gebaut. Außerdem wurde 2019 die Heizung (Gas) im Haus ausgetauscht.
Im Jahr 2024 wurde im Haus eine Entkalkungsanlage installiert und der Kanal saniert.

Die Wohnung ist komplett weiß gestrichen.
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, ist aber spätestens zum 01.01.2026 für den Selbstbezug verfügbar.

Ein Balkon ist NICHT vorhanden, allerdings gibt es ein großzügiges Carport inkl. einer kleinen Abstellkammer mit Vorplatz dass z.B. zum Grillen genutzt werden kann.
Ein abschließbares Kellerabteil ist vorhanden.

Es handelt sich um einen Privatverkauf, somit fallen keine Marklergebühren an.
Anfragen von Marklern werden nicht beantwortet!
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Lage

85250 Altomünster
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Altomünster

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.752,51 €/m² in Altomünster.

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