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Hochparterre-Wohnung in Düsseldorf-Gerresheim

Stilvolle 4-Zimmer-Maisonettewohnung in bevorzugter Lage von Düsseldorf-Grafenberg

40629 Düsseldorf, Gerresheim
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Kaufpreis
624.000 €
Zimmer
4
Fläche
128 m²
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Objekt-ID: 37327830

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 128.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 1.7.2025
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Preis/m²: 4.875,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 4-Zimmer-Maisonettewohnung bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Sie erstreckt sich über das Hochparterre sowie ein helles, wohnlich ausgebautes Souterrain - ideal für alle, die auf zwei Ebenen großzügig und flexibel wohnen möchten.

Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem hochwertigen, sehr gepflegten Zustand. Hochwertige Materialien, geschmackvolle Ausstattungsdetails und ein stimmiges Farbkonzept schaffen eine zeitgemäße, einladende Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume. Besonders der Souterrainbereich profitiert von seiner südlichen Ausrichtung und großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen.

Mit vier gut geschnittenen Zimmern bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Lebenskonzepte - sei es für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das 8-Parteienhaus aus dem Jahr 1985 ist Teil einer gepflegten, harmonisch gestalteten Wohnanlage mit aufgelockerter Bebauung und liebevoll angelegter Begrünung - eine ruhige, grüne Umgebung mit hoher Wohnqualität.

Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.
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Lage

40629 Düsseldorf
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Düsseldorf Gerresheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.992,59 €/m² in Düsseldorf - Gerresheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.273,51 €/m².

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