Etagenwohnung in Dingolfing

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - dem Neubauprojekt " City-Line " in Dingolfing.

Perfekt und strategisch hervorragend gelegen in direkter Umgebung des Bahnhofs entsteht hier in Kürze ein Neubauprojekt mit 13 Wohneinheiten. Es stehen 1-Zimmer sowie 2-Zimmer Wohnungen zum Verkauf.

Moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachter Grundriss sorgen für eine tolles Wohngefühl – ideal für Personen, die eine hohen Anspruch auf Design, Komfort und Qualität legen.

Das Gebäude besticht durch eine besondere Architektur und sorgt mit großzügigen Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume. Die Massivbauweise mit hochwertigen Materialien und das KfW40 QNG-Konzept gewährleistet eine exzellente Wärmedämmung und Schallschutz. Zudem sind die Balkone nach Süden und in Richtung der Wohnsiedlung angelegt, so dass auch hier in Ruhe schöne Stunden verbringen können.

Das Objekt wird im KfW 40 - QNG Standard erstellt und lässt keine Wünsche offen.

Die Wohnräume sind Barrierefrei und über einen Aufzug sowie ein Treppenhaus zu erreichen. Sie verfügen über Fußbodenheizung, hochwertige Parkettböden, großformatige Fliesen im Badezimmer mit Walk-In-Dusche.

Der präzise durchdachte Grundriss ermöglicht ein modernes und freies Wohngefühl. Im Erdgeschoss befinden sich zudem wohnungsbezogene Lagerräume sowie ein Fahrradraum. Die Stellplätze sind massiv überdacht, so dass auch Ihr Fahrzeug permanenten Schutz vor Witterung und Schnee genießt.

Investoren und Anleger aufgepasst, denn bei diesem Objekt ist ein positiver Cashflow schon zu Beginn möglich.

Hier bietet sich Ihnen eine ideale Investitionsmöglichkeit aufgrund einer überdurchschnittlich hohen Abschreibungsmöglichkeit.

Sie profitieren von der degressiven Abschreibung + einer Sonderabschreibung aufgrund QNG-Zertifizierung und können sich zudem einen Förderkredit bis zu 150.000,- € bei der KfW Bank sichern.

Natürlich sind die Wohnungen auch für Selbstnutzer sehr gut geeignet, die Wert auf hohe Qualität und eine tolle Anbindung an die Infrastruktur legen. Alles in Allem ein Projekt, das kaum Wünsche offen lässt.

In Dingolfing die Möglichkeit zu haben eine Eigentumswohnung in hochwertiger Ausführung, sehr guter Lage und als Neubauprojekt zu erwerben, kann durchaus als sehr selten bezeichnet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage um Sie persönlich noch vor Baubeginn zu beraten.