Etagenwohnung in Ingolstadt-Friedrichshofen

Diese attraktive Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren besonderen Charme und eine gepflegte Ausstattung.
Das Objekt befindet sich in einem im Jahr 1991 erbauten Mehrfamilienhaus und wurde zuletzt im Jahr 2025 umfassend modernisiert – unter anderem wurde die Heizungsanlage vollständig erneuert, was langfristig für Effizienz und geringe Energiekosten sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Zentralheizung.

Die Wohnung verfügt über zwei ansprechend geschnittene Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten und Ihnen Raum zur individuellen Entfaltung lassen. Eine bereits vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und spart Ihnen Zeit und zusätzliche Investitionen.

Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz garantiert Ihnen jederzeit einen komfortablen Parkplatz direkt am Haus. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der für praktischen Stauraum sorgt.

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 680,00 €, was sie auch für Kapitalanleger besonders interessant macht.

Ein aktueller Energieausweis liegt selbstverständlich vor.