Einfamilienhaus zum kaufen in Rodgau

Diese Immobilie besticht durch ihren besonderen Charme und bietet Ihnen viele Möglichkeiten für Ihre Zukunft.

Es handelt sich hier um ein modernisiertes und freistehendes Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung. Durch seine Bauweise ist es problemlos möglich, das Haus ebenfalls als Zweifamilienhaus zu nutzen. In beiden Stockwerken gibt es ein vollwertiges Badezimmer sowie eine gut ausgestattete Küche. Beide Geschosse sind abschließ- bzw. durch eine Tür trennbar.
Im Keller des Hauses befindet sich noch eine ca. 35 m² große Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, Badezimmer, Küchenzeile und einem großen Wohn- und Schlafzimmer.

Die hier hinterlegten Grundrisse zeigen die damals geplante Bauweise und spiegeln nicht zu 100 % die heutige Nutzung der einzelnen Räume wieder. Die Größen der Räume sowie alle Mauern stimmen überein. Im Erdgeschoss ist die Küche in das damalig geplante Kinderzimmer gelegt worden.

Das Haus wurde in den letzten Jahren durchgehend modernisiert und gepflegt. Hier ein paar der durchgeführten Arbeiten:

2017 Erneuerung der Fassade
2019 Erneuerung der Kamineinfassung / Abdeckung
2020 Neue Vinyl-Böden im EG und OG verlegt
2020 Erneuerung des Kaminofen
2021 Malerarbeiten im EG und OG
2022 Einbau einer Klimaanlage im OG
2023/2024 Erneuerung des Kellerabgang, Balkongeländer, Balkonbelag etc.
2023 Einbau einer PV-Anlage

Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit, seine Ausrichtung und die hervorragende Lage keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Raum für die Kinder zum Spielen. Hier finden Sie für alles Platz.