Einfamilienhaus zum kaufen in Rahden

Willkommen in diesem charaktervollen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das sich in einer zentralen Lage von Rahden, Westfalen, befindet. Das im Jahr 1969 auf einem ca. 1.700 m² Eigentumsgrundstück erbaute Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und einen gepflegten Garten. Mit einer durchdachten Architektur und charmanten Details bietet diese Immobilie mit ca. 350 m² viel Potenzial für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine rentable Vermietung.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender, heller Flur, der Sie in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Dieser beeindruckt mit einem hochwertigen Parkettboden und einem stilvollen, mit Marmor verkleideten Kamin, der an kalten Tagen für gemütliche Stunden sorgt. Die angrenzende Küche ist großzügig geschnitten und bietet einen direkten Zugang zum wunderschön angelegten Garten.
Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der viel Platz für Waschmaschine, Trockner und Stauraum bietet.

Eine aufwendig verzierte, geschwungene Stahltreppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie vier Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit schönem Ausblick in den Garten.
Ergänzend bietet diese Etage ein geräumiges Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Hinter dem Gäste-WC verbirgt sich zudem ein kleiner Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist aktuell vermietet und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Diese Einheit bietet eine attraktive Möglichkeit zur Vermietung oder kann als zusätzlicher Wohnraum für Familienangehörige genutzt werden.

Das Haus wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1989 beheizt. Trotz des Baujahres präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand, erfordert jedoch Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen, um sie an moderne Wohnstandards anzupassen.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein geräumiges Familienhaus mit zusätzlichem Vermietungspotenzial nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

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