Mehrfamilienhaus zum kaufen in Osnabrück-Schinkel

Es handelt sich um ein bebautes Grundstück in der Stadt Osnabrück, Schützenstraße 128.
Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken mit ca. 711 m² Gebäude- und Freifläche.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus besteht aus verschiedenen Gebäudeteilen,
Ursprungsbaujahr ca. 1927/1928 und dann als Nachkriegswiederaufbau ergänzt
und in den 70er Jahren umgebaut und erweitert
in den letzten Jahren teilweise saniert und modernisiert.

Straßenseitig ist es mit einem Vorderhaus bebaut, welches als Wohn- und Geschäftshaus über ein Ladenlokal und einen Imbiss im Erdgeschoss verfügt.
In den oberen Geschossen befinden sich Wohnungen.
Das Vorderhaus befindet sich in einem befriedigenden Zustand mit einer ordentlichen Bewirtschaftung.

Die marktübliche Gesamtmiete des Objekts beträgt ca. 69.000,00 €.
Es besteht erheblicher Sanierungs- und allgemeiner technischer und vor allem energetischer Modernisierungsbedarf,

Der Hofbereich ist mit zwei aneinandergebauten Hinterhäusern gebaut,
die in den 70er Jahren zu Wohnraum umgebaut wurden.