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Einfamilienhaus zum kaufen in Neustadt am Rübenberge

Harmonisch & ruhig – Einfamilienhaus in eleganter Fachwerkoptik

31535 Neustadt am Rübenberge
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
6
Fläche
139 m²
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Objekt-ID: 37326621

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 139.00 m²
Grundstücksfläche: 498,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.510,79 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Inmitten des idyllischen Mandelsloh, einem charmanten Ortsteil von Neustadt am Rübenberge, erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, das auf den ersten Blick begeistert. Erbaut im Jahr 1983 und liebevoll gestaltet in klassischer Fachwerkoptik, strahlt dieses Zuhause Wärme, Charakter und Geborgenheit aus. Das 498m² große Grundstück ist ein geschützter Rückzugsort – mit Platz zum Durchatmen, Entfalten und Genießen. Beim Eintreten empfängt ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seinen offenen Schnitt, den behaglichen Kamin und den direkten Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten sofort ein Gefühl von Zuhause entstehen lässt. Die hochwertige Küche, ausgestattet mit Markengeräten, verbindet praktische Funktion mit stilvoller Gestaltung – die großzügige Durchreiche öffnet den Raum zusätzlich und schafft eine offene Atmosphäre. Ein modernes Badezimmer mit eleganter Duschvorrichtung, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse sowie ein ruhiges Zimmer im vorderen Bereich ergänzen das Erdgeschoss auf durchdachte Weise. Im Obergeschoss eröffnet sich ein Bereich mit eigenem Charakter. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer, eine eigene Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne lassen Raum für Individualität und Rückzug. Die Struktur ist so angelegt, dass sich dieser Bereich ganz nach Wunsch gestalten lässt – offen, persönlich, flexibel. Das gesamte Haus ist voll unterkellert – hochwertig gefliest, trocken, gepflegt und bereit für neue Ideen: Ob Stauraum, Hobbyraum oder ein stiller Ort für kreative Projekte – hier findet alles seinen Platz. Die Energieeffizienzklasse C und die moderne Gasheizung sorgen für angenehme Wärme und ein gutes Gefühl. Der Garten ist ein kleines Paradies: mit überdachter Sitzgelegenheit, einem liebevoll angelegten Teich, einem praktischen Holzlager und einem separaten Geräteschuppen. Die Werkstatt ist sowohl vom Carport als auch vom Garten zugänglich und rundet das Gesamtbild ab. Zwei Stellplätze – einer davon geschützt unter dem Carport – stehen zur Verfügung. Dieses Haus vereint Ruhe und Vertrautheit mit liebevollen Details, durchdachter Architektur und einem ganz besonderen Lebensgefühl. Ein Ort, der nicht nur Platz bietet, sondern ein echtes Zuhause werden kann – mit Geschichte, Herz und Zukunft.
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Lage

31535 Neustadt am Rübenberge
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Neustadt am Rübenberge

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.924,68 €/m² in Neustadt am Rübenberge.

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