Einfamilienhaus zum kaufen in Siegen

Freistehendes Einfamilienhaus mit 90m2 Wohnfläche und 710m2 Gartengrundstück in TOP-Lage am oberen Giersberg im Bieterverfahren zu verkaufen. Erstbezug war 1964, um es auf neuesten Standard zu bringen, ist das Haus trotz einiger Erneuerungen (zB Thermopanefenster) und regelmäßiger Wartung renovierungsbedürftig. Die Garage befindet sich im Haus, sodass Sie direkt neben den 3 Kellerräumen über eine Natursteintreppe ins Wohngeschoss gelangen. Dort befindet sich ein Bad mit 2 Waschbecken, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, eine Küche, ein Esszimmer mit Terrassenzugang, ein großes Wohnzimmer, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer/Büro.
Mit einer Auszugstreppe können Sie auf den großen Dachboden steigen, welcher mittig ca. 1,70m Stehhöhe hat. Sowohl eine Anhebung des Daches für einen großen Dachgeschossausbau, als auch ein Anbau direkt an das Haus sind sicherlich wegen gleicher Baumaßnahmen bei den Nachbarhäusern möglich! Zur Zeit wird das Haus noch mit einer gut funktionierenden Ölheizung erwärmt, diese sollte aber durch ein modernes Heizungssystem ersetzt werden. Der Energieausweis wird gerade erstellt. Das Haus wird im Bieterverfahren ab 244.000€ verkauft. Sehr nette Nachbarn, die TOP-Lage des Giersbergs mit direkter Busverbindung zur City, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bieten Ihnen in der ruhigen Schultestr (30 km- Zone) ein tolles Wohnambiente mit viel Sonne auf dem Grundstück und grandioser, unverbaubarer Aussicht auf Siegen und Umgebung!!! Maklerauftrag wird nicht erteilt, Ratenzahlung oder Mietkauf sind nicht möglich, Besichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache!