Mehrfamilienhaus zum kaufen in Tübingen

Sie möchten Ihr hart verdientes Geld investieren, oder könnten sich auch vorstellen, die Wohneinheit/en selbst zu beziehen? Gefragte und zentrale Lage mit guten Anschlüssen und Infrastruktur ist Ihnen wichtig? Dann könnten Sie hier fündig werden!

Dieses historische Schmuckstückchen aus dem Jahr 1920 umfasst eine Wohnfläche von 158m², verteilt auf 3 Wohneinheiten mit insgesamt 9,5 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmern.
Sobald wir die erste Wohneinheit im Erdgeschoss betreten, befinden sich auf der rechten Seite des Flures die beiden hellen und großzügigen Wohn- bzw. Schlafzimmer. Mit genügend Platz für Ihre Couch, ein großes Bett sowie dem obligatorischen Kleiderschrank lassen sich hier wunderbar Ihre individuellen Rückzugsorte einrichten. Ein weiteres Zimmer mit ca. 12m² bietet Ihnen die Möglichkeit auf ein separates Esszimmer, einen kleinen Sportbereich oder einen ruhigen Homeoffice-Platz.
Auf der linken Seite des Flures befindet sich neben der gut geschnittenen Küche noch das deckenhochgeflieste Tageslichtduschbad. Zusätzlich findet hier auch noch die Waschmaschine ihren Platz, um Ihnen den Alltag zu erleichtern.

Die 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss ist fast identisch aufgebaut und gerade frei geworden zum sofortigen Bezug! So befinden sich rechter Hand abgehend der Diele, die beiden Schlaf- bzw. Wohnzimmer, die mit Größen von ca. 17m² und 14m² alle Möglichkeiten für Ihre individuellen Gestaltungswünsche bieten.
Auf der gegenüberliegenden Seite der Schlafzimmer befindet sich auch hier die Küche, in der - neben den Vorräten und dem Geschirr - auch noch die Waschmaschine Ihren Platz findet. So wie es früher zu Omas-Zeiten war, geht der kleine Duschbereich direkt von der Küche ab mit links angrenzendem separaten WC.
Zu guter Letzt bietet Ihnen auch auf dieser Etage das 3. Zimmer weitere Entfaltungsmöglichkeiten.
Doch damit nicht genug, denn die Wohnung im Obergeschoss hat noch ein ganz spezielles Highlight: den alleinigen Zugang zum Außenbereich! Auf verschiedenen Sitz- oder Grillplätzen lassen sich hier wunderbar die Sommermonate im eigenen Garten mitten in der Stadt genießen!

Im letzten Stockwerk des Hauses - im Dachgeschoss - liegt die 3. Wohneinheit der Immobilie.
Die ca. 44m² große 3,5-Zimmer-Wohnung verfügt neben einem Tageslicht-Duschbad (inklusive Waschmaschinenanschluss) und den zwei größeren Wohn-/Schlafzimmer noch über ein drittes kleineres Zimmer, welches sich gut als separater Essbereich eignet, da die Küche hier im Dachgeschoss relativ klein ausgefallen ist, und Sie so noch weitere Staufläche für Ihre alltäglichen Küchenutensilien hätten.
Der besondere Vorteil der charmanten Dachgeschosswohnung ist sicherlich aber der Abstellraum, der sich nicht nur für die Lagerung der alltäglichen und nicht-alltäglichen Gebrauchsgegenstände eignet, sondern auch als praktischer begehbarer Kleiderschrank dienen könnte!

Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung und lediglich der im Untergeschoss gelegene Gewölbekeller wird von der Allgemeinheit zusammen genutzt.
Für die 4-rädrigen Begleiter stehen 3 Außenstellplätze zur Verfügung, die die Parksituation erheblich erleichtert!
Diese charmante Immobilie bietet mit seiner soliden Bauweise und dem Potential zur weiteren Modernisierung eine hervorragende Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und zu gestalten.