Immobilie in Köln-Finkenberg

Vermögensaufbau? Nichts einfacher als das! Provisionsfrei! Sichern Sie sich Ihre Zukunft und erhöhen Ihr späteres Einkommen. Das ganze ohne Risiko von steigenden oder fallenden Kursen. Wie wäre es mit dieser sehr gut aufgeteilten 3-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 78 m² Wohnfläche? Ruhige Wohnlage von Köln-Eil. Erdgeschosswohnung mit Sonnenbalkon und PKW-Stellplatz. Solide vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt ca. EUR 9.840,00. 2019 wurde die Heizungsanlage erneuert, 2025 ist die umfangreiche Dach-, Fassaden und Balkonsanierung abgeschlossen. Vom aktuellen Hausgeld (EUR 476,-) sind ca. 2/3 auf die Mieter umlegbar. Die Werte im Energieausweis (vor der Modernisierung erstellt) dürften sich deutlich verbessert haben. Gepflegte, ca. 20.000 m² große Außenanlage mit altem Baumbestand. Hausmeister und Hausverwaltung kümmern sich um die Belange der Eigentümer. Ein PKW-Außenstellplatz ist im Angebot enthalten. Der Kaufpreis beträgt nur EUR 199.500,- keine zusätzliche Käuferprovision! Lukas Immobilien 02241-165440