Hochparterre-Wohnung in Saarbrücken

Diese hochwertig sanierte Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Altbaus vereint stilvollen Altbaucharme mit moderner Ausstattung. Die rund 111 m² große 4-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2018 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine hochwertige Ausstattung, die zeitgemäße Wohnansprüche mehr als erfüllt.

Der weitläufige Wohn-Essbereich mit ca. 30,5 m² bietet Platz für geselliges Zusammensein und schöne Stunden im Kreise der Familie oder mit Freunden.
Die großzügige Raumaufteilung umfasst darüber hinaus ein Schlafzimmer, ein stilvolles Ankleidezimmer sowie ein geräumiges Gästezimmer mit ca. 19,25 m². Ein modernes Tageslicht-Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort für den Alltag. Eine kleine Speisekammer ist direkt von der Küche aus zugänglich. (Hinweis: Die Küche selbst ist nicht Bestandteil des Verkaufs.)

Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine Vielzahl von Käufergruppen. Dank ihrer großzügigen Raumaufteilung und der brillanten Lage bietet sie sowohl Singles und Paare, die urban und ohne Auto leben möchten, als auch Familien mit Platzbedarf ein ideales Zuhause. Die fußläufige Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und öffentlichem Nahverkehr macht den Alltag besonders komfortabel – selbst ohne eigenes Fahrzeug.

Gleichzeitig bietet sich die Immobilie auch für Gewerbetreibende an: Ob Therapie- oder Praxisräume, freiberufliche Tätigkeit oder Kanzleinutzung – vorbehaltlich der Prüfung der Teilungserklärung lassen sich hier auch berufliche Konzepte realisieren. Die flexible Grundrissgestaltung, die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit bieten dafür beste Voraussetzungen.

Diese Immobilie vereint Lebensqualität, Funktionalität und Lage – für Menschen, die das urbane Leben schätzen und Wert auf Substanz und Gestaltungsspielraum legen.