Dachgeschosswohnung in Gerbrunn

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von Würzburg-Gerbrunn und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 710 €. Mit ca. 63 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und guter Anbindung an die Universität bietet sie attraktive Voraussetzungen – insbesondere für Studierende oder junge Berufstätige.

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein separates Kellerabteil. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Gesamtzustand – die Frischwasserleitungen wurden jüngst in 2024, die Elektrik im Gebäude 2025 vollständig erneuert.

Öffentliche Stellplätze direkt vor dem Gebäude sorgen auch für entspannte Besuchersituationen.