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Einfamilienhaus zum kaufen in Sehnde

Effizienter Wohntraum bei Hannover

31319 Sehnde
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Kaufpreis
590.000 €
Zimmer
6
Fläche
220 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37325384

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 220.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Verfügbar ab: Juli 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 590.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.681,82 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 26,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Zuhause vereint stilvolle Architektur mit modernster Technik und hochwertiger Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Komfort, Design und Energieeffizienz schätzen.

Ausstattungs-Highlights:
• Fenster: Dreifachverglasung zur Straßenseite, zweifachverglaste Fenster zur Rückseite – perfekt abgestimmt auf Schall- und Wärmeschutz.
• Dach & Dämmung: 12 cm Aufsparrendämmung von BRAS sowie hochwertige Ziegel desselben Herstellers – für optimalen Energieerhalt und modernes Erscheinungsbild.
• Heizung: Effizienter Pelletofen sorgt für wohlige Wärme und niedrige Betriebskosten.
• Dachterrasse: Ihr persönlicher Rückzugsort über den Dächern – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende.
• Energieeffizienz: Die Immobilie erfüllt die neuesten Energie-Standards – nachhaltig, zukunftssicher und kostensparend.

Innenausstattung der Extraklasse:
• Luxus-Küche im Wert von 40.000 € mit modernen Geräten, elektrischer Mülleimerlösung, elektrisch öffnenden Hochschränken und einem integrierten Staubsaugersystem für höchsten Bedienkomfort.
• Böden: Edles Fischgrätparkett mit 6 mm Nutzschicht im Wohnbereich, kombiniert mit widerstandsfähigem Parallelverband-Parkett (8 mm, Osmo) – stilvoll und langlebig.
• Details: Offene Balken sorgen für ein luftiges Raumgefühl und setzen architektonische Akzente.
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Lage

31319 Sehnde
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Sehnde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.933,58 €/m² in Sehnde.

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