Einfamilienhaus zum kaufen in Nordstemmen

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus, welches im Jahre 1951 erbaut worden ist. Die Grundstücksfläche beträgt 800 m² und die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 259 m². Bei diesem Objekt wurde im Jahre 1979 ein größerer Anbau getätigt. Das Objekt ist im Haupthaus in zwei Wohneinheiten unterteilt. Des Weiteren könnte man den Anbau auch als dritte Wohneinheit nutzen, da hier alle Einrichtungen wie separater Zugang, Badezimmer und Küchenbereich vorhanden wären.
Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit Küche und Badezimmer sowie 3 individuell nutzbare Zimmer. Der gleiche Grundriss, nur mit Dachschrägen, befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss. Auf einer Zwischenetage befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich gut als Büro oder Schlafzimmer eignet.
Der Anbau verfügt wie oben beschrieben über ein Badezimmer, zwei Abstellräume, einen Küchenbereich und einen großen Wohn-Ess-Schlafbereich mit offenem Kamin und Fußbodenheizung, alleine der Bereich ist etwa 115 m² groß. Das Haupthaus ist voll unterkellert.
Abschließend gehört ein großer Garten zum Objekt dazu sowie eine Garage und ein Carport.
Das Objekt befindet sich in einem soliden Zustand und wurde über die Jahre gepflegt, jedoch haben wir einen Sanierungsstau, der die Badezimmer und den Kellerbereich betrifft. Da die Immobilie sich in einem Mischgebiet befindet, ist sie auch für gewerbliche Nutzung geeignet. Eine attraktive Kombination aus Gewerbe und Wohnen wäre hierdurch eine weitere Option.