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Reihenmittelhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Bettrath-Hoven

Modernes Reihenmittelhaus mit ca. 144 m² Wohnfläche – Neubau in Mönchengladbach

41066 Mönchengladbach, Bettrath-Hoven
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Kaufpreis
459.900 €
Zimmer
5.5
Fläche
144 m²
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Objekt-ID: 37325128

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 144.00 m²
Grundstücksfläche: 206,00 m²
Verfügbar ab: Fertigstellung 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 459.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.193,75 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Holzpellets

Objektbeschreibung

Dieses moderne Reihenhaus bietet Ihnen auf drei Etagen ca. 144 m² Wohnfläche und kombiniert stilvolles Wohnen mit einer praktischen Raumaufteilung. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Nachbarschaft und eine attraktive Lage legen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen einladenden Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Der offene Wohn- und Essbereich mit integriertem Küchenbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses.

Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Terrasse ist ideal für gemütliche Abende im Freien oder ein entspanntes Frühstück an sonnigen Tagen. Der Garten bietet ausreichend Platz für eine grüne Oase, in der Sie sich nach einem langen Arbeitstag erholen können.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei großzügige Schlafzimmer befinden. Beide Räume bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und weitere Möbel. Eines der Zimmer kann auch als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Ein modernes, helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettiert diese Etage. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum.

Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – zum Beispiel als Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse, als Home-Office oder als Hobbyraum. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Die abgebildeten Visualisierungen und Bilder sind Musterbilder und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Lage

41066 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Bettrath-Hoven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.024,94 €/m² in Mönchengladbach - Bettrath-Hoven. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.689,18 €/m².

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