Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bonn-Godesberg-Nord
FREISTEHENDES 3 PARTEIENHAUS IN RHEINNÄHE:::GUTE AUSSTATTUNG:::4 STELLPLÄTZE:::
Am Büchel
53173 Bonn, Godesberg-Nord
53173 Bonn, Godesberg-Nord
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- Kaufpreis
- 1.250.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 328 m²
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Objekt-ID: 37324885
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 328.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 781,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.250.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.810,98 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 154,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das Immobilienkontor Lange bietet Ihnen hier ein solides 3-Parteien Mehrfamilienhaus auf einem schönen 781 m² SüdWest-Grundstück in Rheinnähe zum Kauf an.
Das Haus wurde 1957 massiv errichtet. Die aktuellen Eigentümer haben die Erdgeschosswohnung 2012/2013 umfassend saniert.
Alle 3 Wohnungen sind gut ausgestattet und verfügen über Parkettböden.
Es bestehen solide Mietverhältnisse. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 33.900 €.
Das Haus ist komplett unterkellert. Dort befindet sich ebenfalls ein wohnlich ausgebauter Raum, der aber nicht zum dauerhaften Wohnen geeignet ist. Ebenso befindet sich hier ein Duschbad. Weiterhin sind im Kellergeschoss die Mieterkeller sowie der Heizungsraum untergebracht.
Größe der EG-Terrassenwohnung mit 3 Zimmern ca. 118 m²
Größe der OG-Balkonwohnung mit 3 Zimmern ca. 117 m²
Größe der DG-Wohnung mit 3 Zimmern ca. 93 m²
Beispielhaft sind Innenaufnahmen der Erdgeschosswohnung beigefügt.
Das Haus wurde 1957 massiv errichtet. Die aktuellen Eigentümer haben die Erdgeschosswohnung 2012/2013 umfassend saniert.
Alle 3 Wohnungen sind gut ausgestattet und verfügen über Parkettböden.
Es bestehen solide Mietverhältnisse. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 33.900 €.
Das Haus ist komplett unterkellert. Dort befindet sich ebenfalls ein wohnlich ausgebauter Raum, der aber nicht zum dauerhaften Wohnen geeignet ist. Ebenso befindet sich hier ein Duschbad. Weiterhin sind im Kellergeschoss die Mieterkeller sowie der Heizungsraum untergebracht.
Größe der EG-Terrassenwohnung mit 3 Zimmern ca. 118 m²
Größe der OG-Balkonwohnung mit 3 Zimmern ca. 117 m²
Größe der DG-Wohnung mit 3 Zimmern ca. 93 m²
Beispielhaft sind Innenaufnahmen der Erdgeschosswohnung beigefügt.
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Lage
Am Büchel53173 Bonn
Bonn Godesberg-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.446,92 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 5.677,76 €/m².
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