Einfamilienhaus zum kaufen in Erbach (Donau)

Repräsentativ, außergewöhnlich und idyllisch wohnen! - Ein ganz besonderes Wohngefühl wartet hier auf Sie und Ihre Familie. Dieses Anwesen bietet Ihnen nicht nur ein außergewöhnliches Zuhause, sondern auch viel Freiraum für die ganze Familie und perfekten Rückzugsort vom stressigen Alltag. Eine Immobilie die Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau heben könnte.

Das großzügige Einfamilienhaus verspricht Ihnen nicht nur viel Platz und dadurch viele Einrichtungsmöglichkeiten, sondern es bietet Ihnen auch noch einen idyllisch gestalteten Gartenbereich. Auf insgesamt 3 weitläufigen Gebäudeebenen, beginnend vom Kellerbereich an, über das EG und DG verteilt, erwarten Sie hier ca. 250 m² Wohnfläche sowie mit über ca. 1.469 m² auch noch ein herrlich großes Grundstück. Also ein außergewöhnliches Zuhause mit viel Platz, um sich rundum wohlzufühlen.

Schon der Zugang zum Haus ist repräsentativ und einladend. Über die zentrale Eingangsdiele erreichen Sie den lichtdurchfluteten offenen Hauptwohnbereich. Im etwas abgesetzten Gebäudeteil, befinden sich die Schlaf- und Arbeitszimmer. Das große Masterbad im EG ist eine echte Wohlfühlzone für Sie und bereits modern gestaltet. Ein weiteres kleineres Duschbad steht dann noch im DG für Sie zur Verfügung. Durch die intelligente Grundrissgestaltung des Hauses haben Sie außerdem zahlreiche Einrichtungs-, Aufteilungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Bequemes Wohnen und Arbeiten von Zuhause aus ist hier beispielsweise ebenso problemlos möglich. Ein großer Hobbyraum, Saunabereich mit Dusche und ein eindrucksvoller Naturkellerbereich sind hier ebenfalls selbstverständlich.

Das Haus wurde ca. 1978 solider Massivbauweise erstellt und ist teilunterkellert. Es bietet Ihnen aber auch im Kellergeschoss noch einiges an weiteren Nutzflächen sowie Platz zur freien Entfaltung an.

Aktuell präsentiert sich das Haus und das Grundstück in einem guten und sehr gepflegten Gesamtzustand, allerdings muss von Ihnen auch noch Modernisierungsbedarf berücksichtigt werden.

Fragen Sie uns zu weiteren Details der Immobilie oder vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir sind gerne für Sie da!