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Etagenwohnung in Erfurt-Andreasvorstadt

Citynahe & kompakte 2-Zimmer-Wohnung in der Erfurter Andreasvorstadt

99089 Erfurt, Andreasvorstadt
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Kaufpreis
124.000 €
Zimmer
2
Fläche
45 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37324050

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 124.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.755,56 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung, in einem Mehrfamilienhaus in der Erfurter Andreasvorstadt. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und in den Jahren 1994 und 1997 saniert. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße der Andreasvorstadt, umgeben von altem Baumbestand und gepflegten, teils historischen Wohnhäusern.

Die Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m². Die Wohnung bietet ein offenes Wohnkonzept, ideal für Studierende, Singles oder Paare. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, von dem aus Sie direkt in die Küche und das Schlafzimmer gelangen.

Das Schlafzimmer ist kompakt und eignet sich perfekt als Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, der Kochbereich und das Bad sind gefliest.

Die Wohneinheit ist seit dem 01.09.2023 unbefristet vermietet.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Lage

99089 Erfurt
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Erfurt Andreasvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.336,87 €/m² in Erfurt - Andreasvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erfurt liegt derzeit bei 2.747,83 €/m².

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