Etagenwohnung in Burgdorf

Zum Verkauf steht hier eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche in Burgdorf. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses mit neun Wohneinheiten, welches 1958 erbaut worden ist.
Betritt man die Wohnung, so steht man im Flur, der zentralen Verbindung in alle Räume der Eigentumswohnung. Von hier gelangt man in das gemütliche Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer. Die Loggia kann über das Wohnzimmer betreten werden. Natürlich ist auch eine Küche vorhanden. Weiter verfügt die Wohnung noch über ein Badezimmer.
Hier können sie mit wenigen Handgriffen direkt einziehen oder es optimal vermieten.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.
Das Gesamtobjekt wurde über die Jahre immer wieder saniert, so wurden in jüngster Vergangenheit erst die Steigleitungen im linken Bereich gemacht, also da, wo sich die Wohnung befindet.
Die Wohnung ist aktuell noch bis Ende August 2025 vermietet und erzielt eine monatliche NKM von 440,00 EUR.
Das Hausgeld liegt momentan bei 147,80 EUR
In der letzten Versammlung wurde beschlossen, dass ein individueller Sanierungsfahrplan erstellt wird.
Erneuerung Kellertür und Zaun.
Die Hausverwaltung wird im Moment kommissarisch durchgeführt.
Rücklagenbestand 31.12.2024 ca.17.300,– EUR. Rücklagenzuführung 2025 ca. 5.000,– EUR.