Erdgeschosswohnung in Recklinghausen

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Ideal für alle, die etwas Besonderes suchen, erfüllt diese Architektenwohnung alle Ansprüche. In einem gepflegten Haus mit insgesamt 6 Wohnungen, Teil einer harmonischen Gemeinschaft bestehend aus 4 Häusern, erleben Sie eine einladende Nachbarschaft und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit ihren vielen Extras überzeugt diese Immobilie auf ganzer Linie.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 115 m², verteilt auf 4 Zimmer, erwartet Sie beim Betreten der Wohnung ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der sich ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden eignet. Die Wohnung verfügt über eine charmante Terrasse und einen großen Balkon, die perfekte Rückzugsorte im Freien bieten. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden, was Ihnen eine praktische und sofort nutzbare Lösung bietet.

Die Wohnung verfügt über moderne Annehmlichkeiten, einschließlich eines Gäste-WCs, Fußbodenheizung und einer effizienten Fernwärmeversorgung, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch umweltfreundlich und nachhaltig ist. Sie minimiert die CO₂-Emissionen und trägt zu geringeren Energiekosten bei. Zudem stehen Ihnen ein separater Kellerraum, ein Waschkeller und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Ein weiteres besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche Partyraum mit Billardtisch, ideal für gesellige Abende. Eine Sauna zur Erholung sowie ein Grillplatz in der liebevoll gepflegten Außenanlage sind weitere Besonderheiten, die so selten zu finden sind. Zur kreativen Entfaltung steht Ihnen zudem ein Werkraum zur Verfügung, der Platz für künstlerische Hobbys bietet.

Die zahlreichen Besonderheiten dieser Immobilie, wie die Nutzung der Sauna, des Partyraums und die außergewöhnliche Außenanlage, rechtfertigen das auf den ersten Blick hoch erscheinende Hausgeld von 722 € monatlich.

Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Erbbaurecht handelt und der jährliche Erbbauzins bei 1.237,45 € liegt.