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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Grevenbroich

NEUBAU: Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Grevenbroich-Südstadt

41515 Grevenbroich
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Kaufpreis
689.000 €
Zimmer
6
Fläche
158.42 m²
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Objekt-ID: 37322465

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 158.42 m²
Grundstücksfläche: 269,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 689.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.349,20 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 44,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause!

Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet exklusiven Komfort auf ca. 159 m² Wohnfläche.

Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich im Erdgeschoss überzeugt durch seine Helligkeit und Großzügigkeit. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, zwei praktische Abstellräume sowie eine großzügige Terrasse mit Garten runden das Raumangebot ab.

Das 1. Obergeschoss besticht durch zwei optimal geschnittene Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleideraum schafft eine harmonische und entspannte Atmosphäre.
Das moderne Badezimmer bietet eine großzügige, begehbare Dusche und ein Fenster sorgt für natürliches Licht und zusätzlicher Belüftung.

Die Einliegerwohnung mit eigenem kleinen Balkon verfügt über ca. 66 m².
Sie teilt sich auf in einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche, ein Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum.

Die dreifach isolierten Kunststoff-Fenster und die Terrassentür gewährleisten eine optimale Wärmedämmung und zusätzlichen Schallschutz.
Weiße Zimmertüren fügen sich harmonisch in das moderne Design der Wohnungen ein.

Sehr umweltfreundlich und kosteneffizient wird das gesamte Haus über eine Luft-Splitwärmepumpe geheizt.

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit durchdachten Details und schafft somit ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Genießer.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Angebot überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen!
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Lage

41515 Grevenbroich
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Grevenbroich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.669,04 €/m² in Grevenbroich.

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