Einfamilienhaus zum kaufen in Balingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Wohnhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort auf mehreren Ebenen.
Zusätzlich haben Sie eine gute Infrastruktur, wie eine Busanbindung und Zugang zur B27 in unmittelbarer Nähe.

Daten im Überblick:
- ca. 156 m² Wohnfläche
- 8 Zimmer
- Freisitz und Garten
- ca. 550m² Grundstücksfläche
- Baujahr ca. 1967
- separates Gäste-WC
- Garage innerhalb des Hauses
- PV-Anlage aus 2010 (Leistung von ca. 7,92 kWp, ohne Speicher)
- moderner Grundriss

Im Untergeschoss erwartet Sie eine geräumige Garage mit elektrischem Garagentor und einer Länge von ca. 7,5 Meter, die direkten Zugang zum Haus bietet. Der vorgelagerte Stellplatz bietet Ihnen eine zusätzliche Abstellmöglichkeit für Ihren PKW.
Zudem stehen Ihnen drei praktische Kellerräume zur Verfügung, die viel Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bieten. Der Heizungsraum mit einer Öl-Zentralheizung und der angrenzende Öl-Lagerraum sind ebenfalls hier untergebracht.

Der freundliche und helle Eingangsbereich befindet sich im Erdgeschoss. Hier heißen Sie Ihre Gäste herzlich willkommen und der erste Eindruck überzeugt von der Wohnqualität dieser Immobilie.
Ein offenes Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront, ein weiteres Zimmer, das ideal für Gäste, Kinder oder als Büro geeignet ist, befinden sich ebenfalls im Erdgschoss.
Ebenso die einladende Küche sowie die angrenzende Speisekammer. Diese sorgt für ausreichend Platz und Stauraum.
Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.

Im Obergeschoss erwarten Sie fünf helle und freundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Ein Bad rundet das Obergeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Auf dem Dachboden haben Sie genügend Abstellmöglichkeiten und Lagerplatz für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs.


Abgerundet wird das Haus durch einen tollen Außenbereich. Der schöne Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein oder bietet eine Spielmöglichkeit für Kinder. Im zusätzlichen Freisitz haben Sie die Option, die warmen Tage im Freien und doch geschützt, zu genießen und gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen.
In diesem Haus haben Sie nicht nur viel Platz, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und dem Charme dieses Anwesens begeistern.