Mehrfamilienhaus zum kaufen in Döbeln
Schönes Haus zum günstigen Preis | Nur 699,-Euro/qm | PROVISIONSFREI
Uferstraße
04720 Döbeln
04720 Döbeln
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 795.000 €
- Zimmer
- 45
- Fläche
- 1138 m²
26 Aufrufe
Objekt-ID: 37322085
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 45 |
| Größe: | 1,138.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 565,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 795.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 698,59 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage am Überlaufkanal mit Blick auf die schöne Altstadt
- 1138 m² Wohn-Nutzfläche
- 11 Wohnungen + 2 Gewerbe
- 8 Stellplätze gehören zum Haus
- IST-Miete: 4.000 €/ mntl.
- SOLL-Miete 6.400 €/ mntl.
Der Käufer hat zwei Optionen:
- 795.000 € Kaufpreis im derzeitigen Zustand. (=699 €/qm)
- 935.000 € Kaufpreis (= 822 €/qm) inklusive Sanierung der leeren Einheiten und Vollvermietung. Das entspricht das 12,2-fache der Jahresmiete.
Wir sind Bauträger/ Bestandshalter und konzentrieren uns ab 2026 auf Chemnitz und Umgebung. Deshalb geben wir dieses schöne Haus aus logistischen Gründen ab.
- 1138 m² Wohn-Nutzfläche
- 11 Wohnungen + 2 Gewerbe
- 8 Stellplätze gehören zum Haus
- IST-Miete: 4.000 €/ mntl.
- SOLL-Miete 6.400 €/ mntl.
Der Käufer hat zwei Optionen:
- 795.000 € Kaufpreis im derzeitigen Zustand. (=699 €/qm)
- 935.000 € Kaufpreis (= 822 €/qm) inklusive Sanierung der leeren Einheiten und Vollvermietung. Das entspricht das 12,2-fache der Jahresmiete.
Wir sind Bauträger/ Bestandshalter und konzentrieren uns ab 2026 auf Chemnitz und Umgebung. Deshalb geben wir dieses schöne Haus aus logistischen Gründen ab.
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Lage
Uferstraße04720 Döbeln
Döbeln
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.703,17 €/m² in Döbeln.
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