Doppelhaushälfte zum kaufen in Bad Camberg

Dieses familienfreundliche Wohnhaus befindet sich in zweiter Reihe mit einem herrlich, sonnigem Freizeitgrundstück und bietet auf ca. 143 qm Wohnfläche ein ansprechendes Raumangebot für eine komfortable Lebensgestaltung. Die topp Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus, die den neuen Eigentümern eine hohe Lebensqualität bietet. Zentrale und ruhige Wohngegend, in der fußläufig Kindergarten, Schulen, alle wichtigen Geschäfte, Restaurants, Altstadt, Kurpark sowie die öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar sind. Die gute Infrastruktur der beliebten Kurstadt Bad Camberg ermöglicht eine hohe Lebensqualität und eine optimale Anbindung.
Hervorzuheben ist die in 2021 installierte Luft-Wärme-Pumpe mit größtenteils in 2021 neu, installierten Heizkörpern und ebenfalls in 2021 neu, eingebauten Fenstern. Somit sind Sie als neuer Eigentümer bzgl. erneuerbaren Energien und Energieeffizienz auf einem modernen Standard.
Auf gut geschnittenen 3 Etagen ist folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich in der Wohndiele viel Platz für Garderobe/Schuhe, eine große Wohnküche mit Speisekammer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, ein großes Schlafzimmer sowie das gemütliche Wohnzimmer. Von diesem betritt man den schönen Wintergarten, der eine charmante Erweiterung des Wohnbereichs, einen herrlichen Platz zum Entspannen und eine tolle Aussicht in den eigenen Garten und ins Grüne bietet. Das Durchgangs-Zimmer mit Treppenaufgang ins DG bietet idealerweise Platz für Homeoffice, Hobby uvm.
Das Dachgeschoss bietet viele Möglichkeiten und mit wenig Aufwand können 2 – 3 Zimmer geschaffen werden. In den Dachschrägen, verborgen hinter Türen, befinden sich nochmals praktische Stauflächen. Das Kellergeschoss bietet gut geschnittene Räume mit Hobby-/Büroraum, großem Wasch- und Trockenraum, Heiz- /Werkstattraum, Vorratsraum, Toilette und Abstellraum.
Der wunderschöne, sonnige Garten mit großer Rasenfläche, Baumbestand und
Sträuchern ist ein Kleinod, der zum Entspannen, Spielen und Grillen einlädt.
Die eigene Garage befindet sich direkt an der Straße und bietet Platz für PKW, Roller, und/oder E-Bikes und hat 1 Stellplatz davor.

Dieses familiäre Wohnhaus ist ca. 1971 in massiver, solider Bauweise voll unterkellert mit doppelter Wand zum Nachbarhaus erbaut.

Zu beachten sind die bereits erfolgten Maßnahmen vom Eigentümer:
-2021 neue Luft-Wärme-Pumpe
-2021 Installation neuer Heizkörper
-2021 neue Kunststofffenster Fa. Heep
-2021 Wintergarten Dachflächenfenster mit elektrischer Markise
-2021 Dachflächenfenster (Kunststoff weiß) mit Außenrollladen elektr. Steuerung und UV-Innenjalousie
-Entkalkungsanlage vorhanden