Einfamilienhaus zum kaufen in Aach (bei Trier)

Vielseitigkeit trifft Wohnkomfort

Dieses im Massivbau und im Stil eines Bungalows errichtete Einfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und durchdachter Ost-West-Ausrichtung auf einem weitläufigen Grundstück. Das Erdgeschoss bietet ca. 220 m² Wohnfläche mit offenem Grundriss, ideal für individuelle Wohnkonzepte. Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur überdachten 40 m² großen Terrasse, die über einen weiteren offenen Kamin verfügt – der perfekte Ort für entspannte Abende mit Blick in den großzügig angelegten Garten.

Die hochwertige Bulthaupt-Küche und das gepflegte Badezimmer fügen sich stilvoll in das Gesamtbild ein. Im Inneren bestehen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, da die Raumtrennungen größtenteils mit Fertigbauelementen vorgenommen wurden – die tragenden Wände liegen außen.

Das Untergeschoss eröffnet zusätzliche ca. 80 m² Wohnfläche mit drei Zimmern und Duschbad sowie einen großzügigen Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und zwei Duschen – ein echter Rückzugsort für Körper und Seele.

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Einliegerwohnung (ca. 60 m²) mit eigenem Eingang, bestehend aus zwei Zimmern, Küche und Bad. Ob als Gästewohnung oder Büro oder für erwachsene Kinder – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.

Weiteres Highlight:

Zusätzliche Bebauungsmöglichkeit auf dem hinteren Teil des Grundstücks, perfekt z.Bsp. für Mehrgenerationenwohnen.

Dieses Objekt vereint Großzügigkeit, Qualität und Flexibilität – ein seltenes Angebot in bevorzugter Lage bei Trier.