Einfamilienhaus zum kaufen in Schiffdorf

Dieses charmante, reetgedeckte Fachwerkhaus wurde in den Jahren 1993 bis 1995 in solider Bauweise errichtet und beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 159 m² sowie ca. 133 m² Nutzfläche erstreckt sich das Haus über ein Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine offene Diele, von der aus die Küche mit hochwertiger Einbauküche zugänglich ist. Die Elektrogeräte wurden bereits modernisiert. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit einem gemütlichen Kachelofen, einer eleganten Flügeltür sowie dem direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein helles Gäste-WC rundet den unteren Bereich der Immobilie ab. Eine offene Holztreppe führt ins Obergeschoss, welches mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt: ein Kinderzimmer mit Duschbad en Suite, ein Gästezimmer sowie das Schlafzimmer mit Vollbad en Suite. Dieses verfügt zudem über einen integrierten, begehbaren Kleiderschrank sowie einen Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Große, zum Teil bodentiefe Fensterfronten (zweifach verglast) durchfluten die Räume mit Licht und bieten einen freien Blick auf das Grundstück. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen Abstellraum, ein Büro, einen Hauswirtschaftsraum, eine Sauna und einen Heizraum. Die Beheizung erfolgt über eine hochwertige Ölheizung (2015) in Kombination mit einer innovativen Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung, die an die Photovoltaikanlage gekoppelt ist. Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss unterstützt die hohe Energieeffizienz des Hauses. Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Bodenbelägen, stilvollen Innentüren und sichtbaren Holzbalken, die dem Haus eine warme, einladende Atmosphäre verleihen. Das Reetdach wurde im Jahr 2014 vollständig erneuert und unterstreicht den traditionellen Charme des Anwesens. Auf dem ca. 14.200 m² großen Grundstück entfaltet sich ein liebevoll gestaltetes, parkähnliches Anwesen mit einem großzügigen, ca. 10.000 m² großen eigenen Waldanteil. Das überwiegend eingezäunte Areal begeistert mit einer Teichanlage, die zum Verweilen einlädt. Eine Sonnenterrasse sowie ein Grillhaus mit Feuerstelle schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Anwesen durch praktische Unterstände für Gartengeräte und Fahrzeuge. Ein Ort, an dem sich Naturgenuss und Lebensqualität harmonisch verbinden. Im Nebengebäude befinden sich eine geräumige Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt sowie ein zusätzlich ausgebauter Wohnbereich mit eigenem Duschbad (ca. 20 m², nicht in der Wfl. inkludiert). Dieser separate Bereich eignet sich ideal als Gästebereich, Atelier oder komfortables Homeoffice. Ein zusätzlich vorhandener Bauplatz rundet dieses exklusive Angebot ab.