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Einfamilienhaus zum kaufen in Graben-Neudorf

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage und viel Potenzial in idyllischer Lage

76676 Graben-Neudorf
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Kaufpreis
550.000 €
Zimmer
7
Fläche
265 m²
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Objekt-ID: 37321252

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 265.00 m²
Grundstücksfläche: 531,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 550.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.075,47 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 151,17 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet mit ca. 265 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem Grundstück von ca. 531 m² ein enormes Potenzial für Familien mit Platzbedarf oder kreative Köpfe mit Gestaltungswünschen. Die ruhige Lage in Graben-Neudorf macht das Objekt besonders attraktiv für all jene, die Wohnqualität mit Entwicklungsmöglichkeiten verbinden möchten.

Der Grundriss überzeugt durch seine Großzügigkeit und klare Aufteilung: Sieben Zimmer, davon fünf Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder sowie ein separates Gäste-WC schaffen den passenden Rahmen für individuelles Wohnen – ob mit Familie, als Mehrgenerationenhaus oder mit Platz für Arbeiten von Zuhause.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Der gepflegte Garten mit überdachtem Kellerzugang sowie die solide Bausubstanz des voll unterkellerten Gebäudes runden das Angebot ab.
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Lage

76676 Graben-Neudorf
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Graben-Neudorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.394,71 €/m² in Graben-Neudorf.

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