Etagenwohnung in Brühl (Baden)
Moderne 3-Zi-Komfortwohnung in Top-Wohnlage mit Balkon, Garage und Hobbyraum - sehr guter Zustand
68782
Brühl (Baden)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 359.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 110 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37321113
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 110.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 359.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.263,64 € |
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Immobilie
Balkon
Garage
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
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Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und eine gepflegte Ausstattung. Im Wohn- und Essbereich ist Parkett verlegt, in den Schlafzimmern heller Laminat. Kunststoff-Isolierfenster mit elektrischen, programmierbaren Alu-Rollläden und Insektenschutzgittern sorgen für Komfort. An allen Heizkörpern sind moderne Thermostate installiert.
Der sonnige Balkon verfügt über eine elektrische Markise. Zur Wohnung gehören ein ca. 36 m² großer Hobbyraum, ein Kellerraum und eine Garage. Auf dem Garagendach befindet sich eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung und Einspeisung ins Netz.
Die Eigentümergemeinschaft achtet auf regelmäßige Instandhaltung. 1999 wurden die Fenster erneuert, 2004 die Gebäudehülle isoliert. Das Haus ist ans Glasfasernetz angeschlossen.
Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Möbelstücke können nach Absprache übernommen werden.
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Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und eine gepflegte Ausstattung. Im Wohn- und Essbereich ist Parkett verlegt, in den Schlafzimmern heller Laminat. Kunststoff-Isolierfenster mit elektrischen, programmierbaren Alu-Rollläden und Insektenschutzgittern sorgen für Komfort. An allen Heizkörpern sind moderne Thermostate installiert.
Der sonnige Balkon verfügt über eine elektrische Markise. Zur Wohnung gehören ein ca. 36 m² großer Hobbyraum, ein Kellerraum und eine Garage. Auf dem Garagendach befindet sich eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung und Einspeisung ins Netz.
Die Eigentümergemeinschaft achtet auf regelmäßige Instandhaltung. 1999 wurden die Fenster erneuert, 2004 die Gebäudehülle isoliert. Das Haus ist ans Glasfasernetz angeschlossen.
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Lage
68782 Brühl (Baden)
Brühl (Baden)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.339,65 €/m² in Brühl (Baden).
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