Etagenwohnung in Stuttgart-West

Diese hochwertig sanierte 2,5/3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stuttgart-West und bietet auf ca. 79 m² ein komfortables Zuhause in urbaner Lage. Die Etagenwohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950, das in den letzten Jahren umfassend modernisiert wurde.

2017 wurde die Wohnung kernsaniert: Elektro- und Sanitärinstallationen, Bodenbeläge, Wände und das Badezimmer wurden komplett erneuert. Zudem wurde eine moderne, hochwertige Einbauküche eingebaut, die im Kaufpreis enthalten ist.

Die Wohnräume sind mit handgehobeltem Echtholzparkett ausgestattet, das eine warme Wohnatmosphäre schafft. Der durchdachte Grundriss bietet neben dem heute großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Zimmer. Dieses wird heute als offenes Esszimmer genutzt, kann jedoch flexibel in ein geschlossenes Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer umgewandelt werden.

Das elegante Tageslichtbad verfügt über zeitlose hochwertige Innenausstattung mit einer begehbaren Regendusche. Zwei Balkone – einer mit Grünblick – erweitern den Wohnraum nach außen und bieten sonnige Rückzugsorte.

2018/19 wurde das Gebäude um ein neues Dachgeschoss ergänzt, das Dach erneuert, die Fassade gestrichen, der Innenhof neu gepflastert und die Balkongeländer saniert – Maßnahmen, die den gepflegten Eindruck der Liegenschaft unterstreichen und den Werterhalt sichern.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume. Optional kann ein Stellplatz direkt unterhalb des Balkons angemietet werden – ein großes Plus in dieser zentralen Lage.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie sich gerne bei uns melden.

Bitte keine Makleranfragen!