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Einfamilienhaus zum kaufen in Edertal

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten, in ruhiger Wohnlage - 34549 Edertal - Bringhausen

34549 Edertal
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
186 m²
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Objekt-ID: 37319046

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 186.00 m²
Grundstücksfläche: 980,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.532,26 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 354,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

• Angeboten wird ein Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, Küche, 2 Bädern, Speisekammer, zahlreichen Lagerräumen (DG, KG), Garage und Garten
• helle und freundliche Wohnatmosphäre
• gepflegte Immobilie
• großzügiges Wohnzimmer mit Ofen und Freisitzausgang (EG)
• geräumige Wohnküche mit Speisekammer und Lamperie (EG)
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (EG)
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (OG)
• Abstellraum (OG)
• Windfang (EG)
• Öl-Zentralheizung (1988) für Heizungs-Wärme und Warmwasser
• Dauerbrandofen (EG, 7,8 kW)
• 8x 2-fach-verglaste Holzfenster, 2-fach-verglaste KU-Fenster (1990), 3x Dachflächenfenster (davon 1x KU-Dachflächenfenster (1993))
• überwiegend Fliegengitter vor den Fenstern
• Innentüren: Holztüren
• Bodenbeläge: Stäbchen-Parkett, Laminat, Fliesen
• Holzkassetten-Decke und getäfelte Decken
• Downlights
• Elektrik: überwiegend 3-adrig
• Wasserleitungen aus Kupfer
• 2x Außen-Rollläden
• massive Holztreppe (EG-OG)
• Granit-Außentreppe
• Fachwerkhaus
• Dachgeschoss: 1 großer Raum, 2 kleine Räume
• unterkellert: Heizungsraum und Tanklager, Waschmaschinenraum, 3 Kellerräume, Toilette
• erneuerte Dacheindeckung: Tonziegel (2013-2015)
• Freisitz gen Süden (EG)
• 1 Garage mit elektr. Torantrieb und Gartenzugang
• 1 Holzgarage
• angelegter und gepflegter Garten mit Pavillon und genehmigter Gartenhütte
• Energiebedarfskennzahl: 354,8 kWh/(m²*a); Energieklasse: H
• verfügbar nach Vereinbarung
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Lage

34549 Edertal
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Edertal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.428,63 €/m² in Edertal.

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