Etagenwohnung in Nürnberg

Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Nürnberger Stadtteil Rabus vereint den Charme eines klassischen Altbaus mit moderner Ausstattung. Die ca. 83 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1948) und überzeugt durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage sowie eine clevere Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer.

2015 wurde die Wohnung umfassend saniert: neue Elektrik, moderne Gastherme (Vaillant), hochwertiges Bad mit Fußbodenwärme, Laminatboden in Holzoptik und elegante Feinsteinfliesen in Bad und Küche.

Zwei Balkone, einer davon überdacht, der andere wird voraussichtlich im Jahr 2025 vollständig erneuert (Sonderumlage bereits bezahlt) sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Deckenhöhe von ca. 2,90 m verleiht allen Räumen ein großzügiges Raumgefühl.