Etagenwohnung in Leimen

Zum Verkauf steht eine modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche, die sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung bestens eignet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 und wurde zuletzt 2020 umfassend renoviert. Die ruhige Lage garantiert ein angenehmes Wohnumfeld und sorgt für eine stabile Wertentwicklung.

Besonders attraktiv ist der gemütliche Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine helle und freundliche Atmosphäre – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Derzeit ist die Wohnung langfristig vermietet, was sie für Kapitalanleger zu einer verlässlichen Einnahmequelle macht. Gleichzeitig bietet sie Potenzial für Eigennutzer, sei es zur zukünftigen Selbstnutzung oder als flexible Vorsorgeinvestition.

Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.