Erdgeschosswohnung in Radolfzell am Bodensee

Mit einem umfassenden, modernen Energiekonzept für niedrigste Energiekosten ist hier im Jahr 2021 Wohnraum für Jung und Alt entstanden. Die gelungene Architektur der beiden Häuser trägt zur Aufwertung des gesamten Ortsbildes bei. Erstellt ist das Objekt in wohngesunder, ökologischer Holz-Hybrid-Bauweise mit ansprechender Massivholzdecke, die eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Das Plus-Energie-Konzept umfasst ein Pellet-System, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung, sowie eine Photovoltaikanlage mit modernster Speichertechnik und erreicht somit den KfW-Standard. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und hat dank Südausrichtung einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die Einheit überzeugt mit einem großen Raum, der individuell zum Wohnen, Schlafen und Kochen genutzt wird. Sie profitiert von den bodentiefen, großen Glasschiebetüren, durch die man die diskrete und sonnenverwöhnte Terrasse erreicht. Die dort ausgelegten warmen Holzdielen sorgen für ein besonderes Ambiente, perfekt für schöne Stunden im Freien. Das funktionelle Duschbad mit der ebenerdigen Dusche ist modern, zeitlos und hell gefliest. Ein abschließbarer Kellerraum mit eigenem Grundbuch und ein Abstellraum direkt in der Wohnung ergänzen die Immobilie sinnvoll und erweitern den Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der mit einem Sondernutzungsrecht gesichert ist. Für die Einheit besteht die Erlaubnis zur Vermietung als Ferienwohnung. Aktuell besteht ein Mietvertrag mit einem zuverlässigen und ruhigen Mieter.