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Einfamilienhaus zum kaufen in Coburg-Creidlitz

Ein Haus - 2 Wohnungen - in Coburg

96450 Coburg, Creidlitz
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Kaufpreis
739.500 €
Zimmer
7
Fläche
232 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37317199

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 232.00 m²
Grundstücksfläche: 1.002,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 739.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.187,50 €
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Immobilie

Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 45,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Sorry - ich bin ein schlechter Fotograf. Das Haus ist schöner als meine Bilder:-)

Komplett saniert - fast wie Neubau!!!
Eigentlich war es zum Eigennutz gedacht.
Diese nahezu uneinsehbaren Terrassen (und das Haus:-)) können Sie ab sofort erwerben. Wir haben das Haus für uns selbst komplett saniert und wollten in die größere Wohnung einziehen und die ELW an Touristen vermieten und für die Kinder freihalten. Leider haben sich die Pläne geändert.


Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung !
Aufwendig saniertes Haus mit 2 Wohnungen.
2 Garagen zu je 25.000 € und 4 Stellplätze zu je 12.500 € kommen zum Kaufpreis noch dazu. Die Stellplätze sind vorbereitet für eine Ladestation.

Highlights: sparsame Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, sehr gut gedämmtes Haus (s. Energieausweis), 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rolläden, große, nahezu uneinsehbare Terrasse in jeder Etage, inkl. dazugehörigem Garten(!)
2 Garagen mit elektrischen Toren (Hörmann) und mind. 4 Parkplätze.
Es gibt genug Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden - vielleicht am eigenen Pool. Allein die untere Terrasse ist ca. 80 qm groß.
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Lage

96450 Coburg
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Coburg Creidlitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.961,00 €/m² in Coburg - Creidlitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Coburg liegt derzeit bei 2.654,39 €/m².

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