Sonstige zum kaufen in Wangerland

Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1954 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² außergewöhnlich viel Raum zur Entfaltung – ob als Familiendomizil im Mehrgenerationenstil oder für gewerbliche Nutzung. Im Jahr 1982 wurde die Immobilie durch einen großzügigen Anbau erweitert. In der Vergangenheit wurde das Objekt aufgrund seiner Größe bereits als Wohn- und Praxishaus genutzt – diese Nutzung ist auch heute dank der Raumstruktur problemlos wieder möglich.

Aktuell ist die Immobilie in zwei Wohneinheiten unterteilt. Beide Einheiten verfügen über separate Eingänge, die von unterschiedlichen Seiten des Hauses zugänglich sind. Dadurch ist eine klare Trennung gewährleistet, was ein hohes Maß an Privatsphäre für beide Parteien bietet – ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder eine teilgewerbliche Nutzung.

Die Vielzahl an separat zugänglichen Zimmern macht das Haus besonders vielseitig. Die flexible Grundrissgestaltung eröffnet unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten – von der privaten Großfamilie bis hin zur professionellen Gewerbefläche.

Das Dach wurde im Jahr 2018 neu eingedeckt. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und über eine Wendeltreppe erreichbar. Hier befinden sich zwei kleinere Zimmer sowie ein Duschbad – nutzbar beispielsweise als Rückzugsort, Gäste- oder Arbeitsbereich.

Das Haupthaus ist vollunterkellert und bietet neben zusätzlichem Stauraum auch Platz für die Gebäudetechnik. Hier befindet sich die Gasheizung aus dem Jahr 2011, die die gesamte Immobilie zuverlässig beheizt.

Das parkähnliche, eingewachsene Grundstück sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und bietet mit zwei Garagen, einem Carport sowie mehreren Stellplätzen ideale Bedingungen für Alltag und Besucherverkehr.