Sonstige in Wörth am Rhein

In diesem Mehrfamilienhaus sind nach einer Kernsanierung in den Jahren 2020-2023
6 Wohnungen entstanden, welche den Altbaucharme mit modernen Wohnelementen verbinden.

Im Zuge der Kernsanierung in den Jahren 2020-2023 wurden sämtliche Gewerke vollständig erneuert. Das Wohngebäude ist mit einer neuen Elektro-, Sanitär-, Heizungsanlage ausgestattet, sowie einer Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Auch das Heizungssystem wurde auf den aktuellsten Stand gebracht. Eine Wärmepumpenanlage (Inbetriebnahme 2022) versorgt das gesamte Gebäude mit umweltfreundlicher Wärmeenergie.
Im Jahr 2022 wurde eine Photovoltaikanlage installiert somit ist das Gebäude technisch auf dem neuesten Stand.

Die hier angebotene Wohnung kann man mit einem Reihenmittelhaus vergleichen.

Im Eingangsbereich betreten Sie das Esszimmer und die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.
Außerdem finden Sie hier noch das separate Wohnzimmer mit direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und einen kleinen Abstellraum
Über eine moderne Treppe aus Holz kommen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Bad mit hochwertigen Badmöbeln und begehbarer Dusche. Zusätzlich ist hier noch ein Schlafzimmer und Abstellraum vorzufinden.
Im Dachgeschoss sind weitere zwei Schlafzimmer vorhanden. Diese sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Die Rollläden in der Wohnung sind alle elektrisch und können mit einem Knopfdruck komplett geschlossen werden.
Außerdem ist die Wohneinheit mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Vor dem Eingangsbereich befindet sich die Terrasse.

Im Kaufpreis von 239.000 € ist bereits ein Stellplatz enthalten

Die Wohnung ist vermietet.
Ausstattung
Fußbodenheizung, Schlafzimmer Dachgeschoss mit Klimaanlage, elektrische Rollläden, begehbare Dusche,

gerne können Sie mich unter 0171-2305410 kontaktieren.

bitte keine Makleranrufe, danke.