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Etagenwohnung in Neustadt am Rübenberge

Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Potenzial in Neustadt am Rbg.

31535 Neustadt am Rübenberge
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Kaufpreis
95.000 €
Zimmer
3
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 37316966

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 65.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 95.000 €
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Preis/m²: 1.461,54 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 144,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sie sind schon lange auf der Suche nach einer gut geschnittenen Eigentumswohnung in citynaher Wohngegend?
Ihr handwerkliches Geschick nutzen Sie gerne um Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen?
Leer und bezugsfrei - Sie möchten die Wahl haben, ob Eigennutzung oder Vermietung?
Dann wird Sie diese Offerte mit Sicherheit interessieren!

Alles Wichtige für Sie zusammengefasst:
- zentrale Wohnanlage von 1965
- im 2. Obergeschoss gelegen
- ca. 65 m² Wohnfläche
- verteilt auf 3 gut geschnittene Zimmer
- Hausgeld monatlich ca. 314,- Euro inkl. Rücklage
- aktuell leerstehend, somit bezugsfrei
- renovierungsbedürftiger Zustand
- Balkon & Keller vorhanden
- parken im Umfeld gut möglich
- sehr gut angebundene Lage.

Zur Raumaufteilung:
- großzügige Diele, davon abgehend:
- das Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- das Elternschlafzimmer
- die Küche
- das Tageslicht-Wannenbad.

Die Wohnung benötigt sicherlich ein wenig Zuwendung; sie bietet aber eine hervorragende Substanz und einen tollen Grundriss für die bevorstehende Renovierung. Sie können so Ihre eigenen Wünsche verwirklichen.
Der Keller bietet hinlänglich Stauraum und Ihr Fahrrad findet Platz im geräumigen Fahrradkeller.

In citynaher und hervorragend angebundener Lage als Kapitalanlage eine langfristig solide Anlage.
Aber auch zur Eigennutzung eine absolut gute Gelegenheit, denn Sie können nach der Modernisierung direkt einziehen!
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Lage

31535 Neustadt am Rübenberge
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Neustadt am Rübenberge

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.502,50 €/m² in Neustadt am Rübenberge.

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